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北京对住房租赁市场 动手了 | 檀几条

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明天投资必看的财经解读

要闻解读

1 强势表态!已规划福州至台北支线!

北京日报讯,国台办11月24日上午举行例行新闻发布会,发言人朱凤莲表示,福建省有关方面已经完成与金门、马祖通桥的初步技术方案;中共中央、国务院印发的《国家综合立体交通网规划纲要》已规划福州至台北支线建设。两岸之间早日建成更加便捷、通畅的交通网络,将为两岸同胞提供更好的交通运输资源和服务,造福两岸同胞。

檀评:这是一个强硬且强势的表态,规划纲要倒是2月底就出来了,现在是进展。挺好,以后去旅游也方便多了,可以自驾游了。

2 北京对住房租赁市场 动手了

财联社11月24日电,北京市十五届人大常委会第三十五次会议召开,会议听取《北京市住房租赁条例(草案)》,《条例(草案)》提出,租赁当事人合法权益受法律保护,出租住房应当符合国家和本市关于建筑、治安、室内空气质量等安全规定和标准,以原规划设计的房间为最小出租单位,不得打隔断改变房屋内部结构。住房租赁企业不得哄抬租金、捆绑消费、捏造散布涨价信息等扰乱市场秩序,出租人在互联网信息平台上发布房源信息、推荐房源的,应当向平台提交能够证明房源信息真实、准确的证明材料,住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时,市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施。

檀评:怎么说呢,租金这样弄相当于和房价差不多,也不是给市场自己折腾了,会不会也出个“指导价”之类的措施?不过好处是有的,本身租赁也是具备一定“保障性”的,如果乱涨价什么的,那大多数新北京人和青年人会更辛苦。

3 有点意外 多地暂缓屋顶光伏发电项目上

澎湃新闻讯,11月22日,河南省发改委印发通知,要求平稳有序推进屋顶光伏发电建设。通知称,要引导牵头企业和产业链上下游企业按照市场化原则加强合作,避免出现圈而不建、虚假宣传、无资质建设等扰乱市场秩序行为。此前,湖南常德市发改委11月下发了《关于暂停新增光伏发电项目备案的通知》。今年7月,广东省韶关市也暂缓了部分屋顶光伏项目备案工作。

檀评:今年6月,国家能源局综合司下发《关于报送整县(市、区)屋顶分布式光伏开发试点方案的通知》,提到党政机关建筑屋顶总面积光伏可安装比例不低于50%,学校、医院等不低于40%,工商业分布式地不低于30%,农村居民屋顶不低于20%。现在暂缓屋顶光伏发电项目,也是为了市场更好发展,不等于这个市场没了。我国目前既有建筑面积约800亿平方米,同时市场上每年新增近1亿平米的采光瓦屋顶面积,一旦走向规模化应用,BIPV(光伏建筑一体化)将是一个近万亿元的市场。

4 公募基金逼近9000只 年内最牛基金大赚120%!

据券商中国,11月23日晚间,中国基金业协会披露数据显示,截至今年十月末,国内基金公司数量为137家、管理公募基金产品数量8969只,管理基金资产净值合计24.41万亿元,且规模较今年九月末有明显增长。Wind最新数据显示,截至23日收盘,全市场收益最高的基金年内收益已接近120%。此外,业绩排名数据也显示,按不同份额计算,今年以来基金收益率超过50%的产品多达169只。

檀评:中国的基金不烂!中国的基金不烂!中国的基金不烂!持有头部基金,长期定投,不要在意短期的盈亏,越跌越要坚持定投,从基金中赚到钱其实不难。

5 为平抑油价 美国将释放5000万桶战略石油储备

财联社11月23日电,美国白宫宣布,美国能源部将从国家战略石油储备中释放5000万桶石油,以平抑油价。最早将于12月中下旬开始释放石油。美国将加速国会已批准的1800万桶战略石油储备(SPR)原油的销售,未来几个月内3200万桶原油将进入交易,未来数年内将回补3200万桶原油进入战略石油储备(SPR)。拜登表示,准备在必要时对油价采取额外行动。美国可能考虑祭出石油出口禁令,所有选项都在考虑中。

檀评:过去一年,国际油价大涨。不仅美国,日本也表示“决定与美国一起,以不违反现行日本《石油储备法》的方式来出售我们的部分国家石油储备”。日经新闻此前也提到,日本正计划在年底前出售约420万桶石油。不过,光靠释放战略石油储备,也无法改变高油价的问题。

6 直播带货乱象丛生 整治还需下猛药

经济日报发文,近日有媒体报道,北京的王女士在直播间买了三十多件玉石产品,没想到经专家鉴定,这些“翡翠”全是酸洗注胶过的。找店家追责时,却发现店铺早就注销了。在高额利润面前,过低的违法违规成本,不足以对带货主播形成强有力的震慑。治疗“顽疾”还需用猛药。对那些劣迹斑斑的问题主播,处罚不能“雷声大雨点小”,不仅要让其付出惨痛经济代价,更要将其列入黑名单加以限制。对那些管理不力、出现问题频次较高的直播平台则要通过约谈、限期整改等方式督促其改进落实。

檀评:面对“狂奔”的直播带货,除了加快相关立法和行业标准的制定外,厘清相关主体的法律责任,加大对带货主播和直播平台的监管和惩罚力度,亦迫在眉睫。虽然直播带货前景广阔,但其健康发展有赖于各方共同努力。特别是带货主播们更应牢牢坚守职业道德,坚持高度自律,如果只图眼前一时利益,必将自食苦果。

7 西宁再提严禁炒作学区房

券商中国讯,日前,西宁市住房保障和房产管理局、市委网络安全和信息化委员会办公室、市市场监督管理局三部门联合下发《关于严禁炒作“学区房”有关问题的通知》。据悉,《通知》不仅要求房地产经纪机构不得以学区房名义挂牌二手房以及发布有关“学区房”概念的房源信息,还进一步要求新购住房取得不动产权证满2年后方可转让。

檀评:咋说呢,现在都在扯三次集中供地的时候,西宁居然回过头去折腾学区房了,不过也可以理解,更加发达的城市,房屋的附加属性会相对多点,弱一些的城市,可能最值得一提的特性就是学区房了,因此要降温,主要打击的还真就是学区房。

数据与市场

异动商品

低硫燃油主连上涨5.08%:

11月24日,截至15:00,低硫燃油主连上涨5.08%,交易量23.60亿,最新价格3768。

A50期指连续,截至11月24日17:47,下跌0.04%,最新指数15683.000。

富时A50指数,截至11月24日15:00,上涨0.45%,最新指数15719.850。

外汇:

截至11月24日17:47,美元指数上涨0.14%,报96.63;欧元下跌0.22%,报1.1223;英镑下跌0.07%,报1.3368。

商品货币方面,澳元报0.7225;加元报1.2666。

避险货币方面,日元报115.07;瑞郎报0.9348。

11月24日大宗商品价格指数BPI为1158点,较昨日下降了1点,较周期内最高点1343点下降了13.78%,较2016年02月03日最低点660点上涨了75.45%。(注:周期指2011-12-01至今)

黄金:

截至11月24日17:50,黄金上涨0.16%,报1792.02美元。

原油:

截至11月24日17:50,原油上涨0.15%,报82.43美元。

比特币:

截至11月24日17:51,比特币下跌1.66%,报56750.80美元。

— END —

作者:剑平/史迪萌/六一

编辑:灰灰图片:有画网

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